קשישה מול תמ״א 38: כשמועד החתימה משנה את התמונה 🏠⚖️
איך מאזנים בין זכויות דיירת מבוגרת לבין רצון השכנים לקדם התחדשות עירונית?
לפי דיווח על מקרה בפתח תקווה, בעלת דירה טענה להגנות של דייר קשיש בעקבות תיקון החוק. המפקח קיבל את עמדת השכנים שלפיה הרוב הדרוש הושג בפברואר 2022, לפני תחולת התיקון ביולי 2023.
מועדים ומסמכים עשויים להכריע
אין להסיק מהמקרה שלדיירים מבוגרים אין זכויות. יש לבדוק את סוג הפרויקט, מועדי העסקאות, היקף החתימות ותנאי הזכאות להגנות.
הדילמה האנושית
עבור דייר מבוגר, מעבר דירה עשוי להיות שינוי משמעותי בחיים. לצד זאת, יתר בעלי הדירות מבקשים לקדם את הפרויקט. כיצד אפשר ליישם את הדין ובמקביל לתת מענה לצרכים האישיים?
לפני חתימה או התנגדות
- אספו את ההסכם, מועדי החתימות והתכתובות.
- בדקו איזה מסלול משפטי חל על הפרויקט.
- בררו את תנאי הזכאות להגנות ואת תחולתן בזמן.
- קבלו ייעוץ פרטני לפני משלוח התנגדות או הצהרה.
מה דעתכם? איך מקדמים התחדשות עירונית בלי להשאיר דיירים מבוגרים מאחור?
עו״ד הילה אקרמן
תוכן משפטי בגובה העיניים.
זקוקים לייעוץ משפטי?
השאירו את ההחלטות החשובות לאחר שקיבלתם את המידע המשפטי הרלוונטי.
עו"ד הילה אקרמן | אורי קינן ושות'
03-6200150
050-7555947
שליחת הודעה בוואטסאפ התקשרו למשרד
לשאלות ולפרטים, פנו בהודעה פרטית בפייסבוק. עקבו לעוד תוכן ושמרו את הפוסט לבני המשפחה.
לקריאת הפרשה - מספר תיק 6/142/2024 : סעיף 74 לחוק המקרקעין
מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי. כל מקרה נבחן לפי נסיבותיו והדין החל.
